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当新流程遇到旧合同——如何让BIM不再成为隐痛

查看: 1365| 评论: 0| 发布者: jenny

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简介:“说一次,说准确,说对地方”,这是美国施工规范协会(CSI)规范专家Phil Kabza广为人知的格言。这句话同样可以用来应对使用BIM后带来的问题。
BIM与合同文件之间的关系会成为引发问题的潜在根源。因为我们起草雇主信息要求(EIRs)和BIM 执行计划(BEPs)时,正在将全新的程序和规则引入到施工过程中--这会导致传统的基于平面设计的JCT合同、NEC合同或其他合同和条款,与新的BIM流程之间,出现重复或不一致的问题。
 
  有些项目特别提出要求使用BIM,而这样的项目中,通常都没有拟定解决上述问题的具有法律效力的明确条款。事实上,如果有人正在研究合同应该怎么做,那么他的研究或许应该首先从检查EIRs和BEPs是不是根本就没被当作“合同”文件开始。
 
  在缺少书面协议的情况下,答案可能需要从提出要求使用BIM时,或同意使用BIM后,双/各方在协商的过程中说了什么中寻找。对于BIM文件已被确认具有合同效力的情况,则可能会因为它与其他合同文件存在不一致而出现问题。
 
  明智的做法是建立管理此类问题的协议和程序,但是目前还没有公认的可供借鉴的先例。不过,以下几个问题是需要考虑的:
 
  • 我们应该赋予BIM协议怎样的地位/重要性,比如BEPs和EIRs?
  • 由此新增的内容应该被赋予怎样的地位/重要性?
  • 如果出现与BIM的PAS 1192-2程序以及合同中其他信息或步骤不一致的情况,我们如何解决?
 
  现在假设新增内容的重要性相当于BIM流程不可分割的一部分,比如被包含在某个模型中的或公用数据环境中一个BIM对象。它与传统的规范和平面设计图纸有什么关系?输出模型是否比项目中的任何平面设计图纸都更重要?如果BIM对象中的数据与传统的规范之间存在冲突,是否要让BIM 对象凌驾于书面规范之上?
 
  如果这些问题没有解决,在交付和处理传统信息和BIM信息时就会出现不确定性。因此不能盲目使用标准合同,因为采取的解决或应对方法多种多样。
 
  合同的解读可能非常复杂而且代价高昂。例如2015年2月在上诉法庭举行听证会的MT H?jgaard A/S公司与E.On及另一家公司的合同纠纷案。本案就是因为技术规范和合同文件的制定不明确或者不统一,导致双方对合同(和一家丹麦离岸风电厂相关)的理解产生了严重的分歧。
 
  对于EIRs, BEPs 和其他BIM流程的相关责任人而言,最好的建议是:务必要慎而又慎地仔细考虑它们与其它程序和责任义务之间应该建立怎样的合同关系。

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