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樊则森:装配式建筑的北京+深圳实践报告

查看: 1149| 评论: 0| 发布者: eming

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简介:几个重要的概念的诠释适用范围:全生命周期、全过程都可以适用。技术策划:技术策划实际上是系统策划,技术策划以统筹规划设计、部件部品生产、施工安装和运营维护全过程,对技术选型、技术经济可行性和可建造性进行 ...

几个重要的概念的诠释

适用范围:全生命周期、全过程都可以适用。

技术策划:技术策划实际上是系统策划,技术策划以统筹规划设计、部件部品生产、施工安装和运营维护全过程,对技术选型、技术经济可行性和可建造性进行评估,遵循保证安全、提高质量、提升效率的原则,确定可行的技术配置和适宜经济的建设标准。

模数模块:模数与模数的协调、模块与模块组合是系统集成的重要方法。

BIM应用:BIM信息化是建筑系统集成的更高层次,这是迈向数字建造的必然选择。

装配式建筑的北京实践

樊则森:装配式建筑的北京+深圳实践报告

在北京做了很多装配式项目,这些都是装配式项目的情况。简单总结,大量的实践,在北方大概有300万平米的工程实践是装配式结构,也是我们和万科一起合作。8度区建到了80米,7度区建到了100米。我们在建筑构造中用了防水节点,保证没有漏税的情况,门窗也用了毫米级的公差特点,来提升工作效率和质量性能。

在工艺工法方面,使用无外架施工,像钢结构一样,使用挂架作安全防护,提前落架,便于穿插施工,高效、环保、减少浪费,文明施工。同样在工艺工法上,模具体系、工艺配套、机具工法、质量管理体系也逐渐地建立起来。

一体化装修,以完整的建筑产品为对象,系统集成厨房、卫生间关键设备,集成家庭收纳系统,集成固定家具系统,集成地板和门等内装部品。同样,要可持续使用,通过三明治式的夹心保温构造,保温性能和热惰性良好,可以实现冬暖夏凉绿色居住。预制外墙采用瓷砖反打工艺,形成耐久、安全、精致的效果。

装配式建筑的深圳实践

我们与各方合作来进行约70万平方米的装配式工程设计,在深圳的实践有一些体会。首先,我们中建科技为了在深圳和全国的发展,提供了5种装配式建筑体系。我相信深圳装配式建筑的未来是光明的,一定会引领全国的装配式建筑发展。

我们是在结合北方的建筑基础上做了适应南方气候的构造变化,比如说通过跟南方的气候相适应,我们没有三明治外墙,水平方向把铝膜放进去,通过相交形成一个整体。在整体的装配率可以做到70%,预制率构件的种类所有的外墙都是预制的,利用免抹灰的工艺,让系统成为一个整体。防水的做法是三道防水,水平缝的连接让它实现结构防水。同样,门窗按照深圳的特点做了预装法,北方是后装法,这也是分析了当地的气候之后进行了相应的调整。在一体化方面,也是学习了深圳的好经验集成进来,形成全专业化的一体模型,完成整个设计的目标。这些都是我们在深圳的一些实践心得。

当然,在系统配套的体系,相对于30%预制率这个体系,主体结构还是相交的,但是为了满足业主的需求,我们还是在所有的外墙上,为了让外墙不脱落,让它的防水更可靠、性能更可靠,我们把外墙都做成预制的,形成一个水泥墙,把外墙防水提升了。

我们在所有的外墙上、所有的分户墙上都做了预制率,在深圳只能做到15%,再大一点做到20%。我们在北京做的50%的预制率,但是在深圳超高层做不了,而且成本也比较高,开发商不接受,我们30%的预制率既可以适应超高层也可以适应气候的需要。所以,总的来说,整个体系可以做到优化完善,满足市场需求,适应超高层住宅,利于对接项目,注重系统集成,满足提质增效,减劳减废。

北京+深圳实践的几点体会

1、装配式建筑成功的关键:第一是项目、第二是项目、第三还是项目!

在北京的这几年,07年开始按照王石主席的要求来做,从小规模到大规模推广应用到2016年形成一套系统的体系,推广300万平米的规模上,这也是一个渐进的过程。

2、牵住牛鼻子——标准化设计:

标准化设计不等于标准设计。

标准化设计不等于千篇一律。

标准化设计不等于专业拆分设计。

3、市场决定没有一种体系能一同江湖

不能用任何一种体系来代表全部的装配式建筑,而是应该用一种适宜的思路来体现。我认为多样性是建筑的永恒命题,地域、人文、环境是决定因素,多种适宜技术的集成是解决之道。

4、重要的实现手段——BIM信息化应用

传统的方式,BIM设计模型、构件详图、数控加工之间没有打通,我们正在往这个方向努力。

5、更深层次地思考—装配式建筑+系统工程

首先,我们在装配式建筑中存在几个观念问题:

受传统行业划分的影响,建筑设计、加工制造、装配施工各自分割、需要统合。

传统专业分工的影响,建筑、结构、机电设备、装饰装修各自发声,缺乏协同。

传统建设方式的影响,手工粗放、成本至上、寿命短标准低,应该精益制造。

总结:建筑+系统工程学

“微笑曲线”:产业革命越深入,产品设计和全生命周期服务带来的附加价值越高,加工生产带来的附加价值越低。设计是价值之源,加工和生产是为了最终的使用服务的。

向制造业取经,建造是特殊的制造。建筑业就是建造,我们要向制造业学习,就要用这种特殊的方式去通过技术支撑、原材料、机械装备的研发和利用,来实现建造和制造的互动。

装配式建筑的设计方法:如果以系统来分类,建筑系统可分为建筑结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统,以部品部件为基础,将建筑结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线路四系统集成为有机整体。

装配式建筑是一个系统工程,是将预制构件和部品部件通过模数协调、模块组合、接口连接、节点构造等系统集成方法,用技术、管理和市场一体化的最优化集成。

我国当代装配式特征的特征:它是一个完整的建筑产品,把装配式和装修等同起来,只有装修完的房子才是一个完整可用的建筑,之前的都是半成品,我们的装配式建筑就应该是完整性的;三个一体化思想是系统工程的理论和方法的高度凝练和升华;标准化设计,系统集成的营造方法;工厂生产的预制构件及部品部件;工地现场以干作业为主;基于BIM技术的全链条信息化管理;装配式建筑的初心是提升质量,提高效率,节约资源,减少污染,可持续使用。

(中建科技集团有限公司总建筑师 樊则森)


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